L’expertise de la maîtrise d’ouvrage

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Création d’une Zone d’Aménagement Concerté « Les Vallons du Griffoul » – CASTELNAUDARY

ZAC Vallons du Griffoul - CASTELNAUDARY - Thémélia

Client :

Commune de CASTELNAUDARY

Mission :

Concession d’Aménagement

Equipe de maîtrise d'oeuvre :

En collaboration avec les cabinets : CREHAM (mandataire), J2C, OPALE et Atelier A4

Début des études : 2005

Fin des travaux : 2024

Montant de l'opération : 12 775 000 € HT

Téléchargements :

Le projet :

La ZAC « Les Vallons du Griffoul » répond aux nouveaux besoins en habitat, commerces et équipements de la commune et s’inscrit dans une démarche de développement durable.
En accord avec le principe de préservation et d’entretien du milieu naturel, ce projet se caractérise par son offre de surfaces à bâtir ainsi que par la mixité des types d’habitat (individuel et collectif).

Cette ZAC d’habitat est d’une superficie de 280 000 m² avec la construction de 500 logements de type maisons individuelles, maisons individuelles accolées et collectifs ; mais aussi d’équipements publics tels que parc urbain, pôle service et commercial.

Le maître d’ouvrage a décidé de s’adjoindre les compétences de THEMELIA afin de :

Gérer les biens acquis, mettre en état les sols

Réaliser les équipements d’infrastructure secondaire et tertiaire de la zone destinés à être remis à la Collectivité

Procéder à toutes les études nécessaires

Établir et tenir à jour les documents comptables, documents de gestion et trésorerie, négocier et contracter les moyens de financements les plus appropriés

Mettre en place des moyens efficaces pour assurer la commercialisation

Construire éventuellement tout équipement à destination commercial, économique, scolaire, social, sanitaire, administratif, sportif, culturel … nécessaire au bon fonctionnement de la zone

Assurer l’ensemble des études, les tâches de gestion et la coordination indispensables pour la bonne fin de l’opération et assurer en tout temps une complète information de la Collectivité

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